【合計500ポイント】東京のタワーマンションどこがいい?

来年春に東京に転居します。

品川Vタワーに転居を予定していたのですが、目黒、白金あたりもいろいろタワーマンションがあるのだなと思いまして、、

条件は、
1.駅近(ほぼ直結か3,4分以内。5分はちょっと遠い。Vタワーは6分だが、屋根続きなので許せる)
2.タワー内にジムがあること
3.コンビニだけじゃ無くスーパーが近くにあること(Vタワーの場合、休業中ですが品川駅にクイーンズ伊勢丹がある)
4.だいたいVタワーと同じかそれより上のグレードであること
5.恵比寿までタクシーで20分以内で、品川までタクシーで30分以内であること
6.できれば過度な競争が無いこと(現実的に入れそうも無い競争率のタワーマンションは除外)

こんなところです。

また、当方勤務スタイルは、変則的で

1.週のうち前半は新大阪、後半が東京に居住
2.東京の勤務地は恵比寿(満員電車が苦手なのでVタワーだと20分ほどかけてタクシー移動予定)
3.下北沢に友人がいて、渋谷経由で遊びに行くことも月に数回以上なので、渋谷に近いと多少嬉しい

間取りなどの条件は後述します。

回答の条件
  • 1人1回まで
  • 13歳以上
  • 登録:2016/09/25 17:24:59
  • 終了:2016/10/02 17:25:03
id:julien2009

間取りなどの条件が

1.1LDKか2LDKで、リビングは最低15-できれば20畳以上あること(広ければ広いほど良い。13畳などはNG)
2.もう一室は寝室なので広さは5-7畳くらいでもいい。
3.値段不問(30万でも80万でも)
4.賃貸物件

こんなところです。

とにかく、立地と、ジムと、食料品を買う場所と、駅近なタワーマンションという括りで探しています。

関西の田舎者で、東京と言えば目に付いたのがVタワーくらいですので、いろいろ教えて頂けますと幸いです。

あと、Vタワーよりグレードが明らかに下なのはNGです。

よろしくお願いします。

回答(1件)

id:julien2009

質問文を編集しました。詳細はこちら

id:MEI-ZA-YU No.1

MEI-ZA-YU回答回数4733ベストアンサー獲得回数7502016/09/27 02:48:44

ポイント500pt

「コンフォリア新宿イーストサイドタワー」はいかがでしょう。
http://www.chintai-h.com/rent_view/room/61931
http://www.parkhabio-shinjuku-estower.com/
http://www.cf-shinjuku-est.jp/
http://www.parkhabio-shinjuku-estower.com/location.html
スーパー マルエツ(新宿六丁目店)が敷地内にあります。
http://blogs.yahoo.co.jp/azarasi_goma/36352947.html

id:julien2009

ありがとうございます。

新宿だとコンフォリア、白金だと白金タワー、目黒だとアトラスタワーとかありますよね。

このうち、最低2件以上の物件をまんべんなく知っていて、比較がないと、
条件を満たすからこちら、というだけだとなかなか決めづらいですね。

品川Vタワーあるいは他の物件を総合的に俯瞰し、これがベストだという提示があると決めやすくて助かります。

2016/09/27 14:42:52
  • id:NAPORIN
    HOMESで東京+ジムつきで地図から叩いたら恵比寿~渋谷のあたりにもジムつきマンションはあったのですがのきなみ「タワー」ではなく低めの建物ですね。
    https://www.homes.co.jp/chintai/b-1259230000599/
    https://www.homes.co.jp/chintai/b-1252460030972/
    https://www.homes.co.jp/chintai/b-1252460030660/
    https://www.homes.co.jp/chintai/b-1259230000533/
     
    タワーマンションって今あんまり関東で人気ないような。
    浦安で液状化したのみんな見てるし、そのあとも旭化成+日立系の杭打ち強度偽装建築が。
    http://toyokeizai.net/articles/-/101017
    品川など埋立地のタワーって賃貸でみれば割安かもしれません。

    スーパーは、amazonか西友のネットスーパー宅配食材と、
    シャンプーなどを買うのに薬局があればいいのでは。
    そんな地価のところにスーパーがあってもどうせコンビニと大差ない品揃えです。
  • id:julien2009
    ありがとうございます。それでもタワーマンションがいいですね。

    ちなみにスーパーも条件を変える気が無いので、現状なら品川Vタワーです。。
  • id:jwrekitan
    https://www.m-standard.co.jp/district/line.html
    このページでスーパーの有無以外は調査可能なようです。

    検索例
    賃料:上限80万
    駅徒歩:3分以内
    リビング:15畳以上
    物件特色:タワーマンション
    建物こだわり条件:スポーツジム

    https://www.mansion-note.com/
    口コミサイト。
    マンション名で検索後、周辺地図クリックでスーパーの調査が可能。


    駅近という条件が厳しいようで、条件の合う空き部屋は意外に少ない模様。なお、新宿だと品川までタクシーで30分というのはちょっときついんじゃないかという気がしないでもなく、品川から恵比寿20分というのもラッシュアワーだとどうだろうというのがあるので、あくまでタクシー利用が前提なのであれば地理的には港区周辺に落ち着かざるをえない気が…。
    http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1438332549
    http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12113327492
  • id:julien2009
    ありがとうございます。

    条件考察などもあり大変助かりました。

    回答でいいくらいです!

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