ﾏﾝｼｮﾝなどの不動産について｢今は購入に最適だ｣という話を聞きます｡これについて論じているｻｲﾄを教えてください｡(実際今は買う時期なのか､そうではないのか)…

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ﾏﾝｼｮﾝなどの不動産について｢今は購入に最適だ｣という話を聞きます｡これについて論じているｻｲﾄを教えてください｡(実際今は買う時期なのか､そうではないのか)

●質問者: wasa
●ｶﾃｺﾞﾘ:経済･金融･保険生活
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 6/6件

▽1 ● KOTARO
●30ﾎﾟｲﾝﾄ

＞今は不動産の購入に最適か？
ﾏﾝｼｮﾝﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰに聞いたら､”今が購入に最適です”､即答すると思います｡1年後､2年後､3年後､いつでも同じ返答をするかもしれません｡

朝日新聞2012.4.12?4.14｢お財布ｻﾊﾞｲﾊﾞﾙ｣の記事もけっこう参考になると思います｡

参考ｻｲﾄ
｢不動産 SNS｣とかで検索すると､Ulysses､不動産ﾌｫｰﾗﾑとか､購入時期について論じられるｻｲﾄがでてきます｡

wasaさんのｺﾒﾝﾄ
ありがとうございます｡朝日新聞ですが､購読者ではないと記事は見られないんですか？URLありますでしょうか｡ SNSに登録してみましたが､あまり利用者は集まっていないようです｡

KOTAROさんのｺﾒﾝﾄ
｢住宅の買い時｣ともいわれるが､｢外的な要因に惑わされないで｣｡むしろ､｢頭金がたまった時､子どもの人数などﾗｲﾌｽﾀｲﾙが固まった時が自分にとっての買い時｣という｡家賃とﾛｰﾝの返済額を比較するのも意味が薄い｡2012年04月13日朝日新聞から http://blog.livedoor.jp/simokita_live/archives/51880841.html

wasaさんのｺﾒﾝﾄ
なるほど､なんとか記事も読めました､ありがとうございます｡この記事での専門家のお勧めは｢10年固定と変動のﾐｯｸｽ型｡変動のﾛｰﾝは全体の半分以上は借りず､子供の教育費がかかる前に繰り上げ返済で完済できる金額に抑える｣とのことでした｡

▽2 ● ﾆｺ
●30ﾎﾟｲﾝﾄ

確かに金利も安いし､資金に余裕があれば損はしないと思いますよ｡
http://www.loan-dendo.jp/column/m_tojo/0008.html

この辺りも参考に
http://mansion-db.com/professional/money-plan/dtl/255/

wasaさんのｺﾒﾝﾄ
ありがとうございます｡ 1つ目の記事は2009年2月25日ですので最近のものではありませんね｡ 2つ目の記事は､専門家の方の意見のようで参考になりました｡

▽3 ● taroe
●60ﾎﾟｲﾝﾄ

ﾍﾞｽﾄｱﾝｻｰ

消費増税でもﾏｲﾎｰﾑ購入は急がない
http://www.nikkei.com/money/features/32.aspx?g=DGXNMSFK0701D_07042012000000

wasaさんのｺﾒﾝﾄ
非常に参考になる情報ありがとうございます｡要約すると(間違っていなければ)､消費税は土地にはかからず建物にかかる｡ﾏﾝｼｮﾝの場合建物の割合が大きい(土地は共有しているため)｡今回はﾏﾝｼｮﾝだが中古ﾏﾝｼｮﾝであり､不動産仲介業者を通して買う場合は､物件自体には消費税はかからない｡仲介手数料が課税対象となる｡つまり､消費税増税に対して影響が出るのは仲介手数料部分であり､急ぐ必要はないものだと認識しました｡また､｢少子高齢化などの影響から今後はﾌｧﾐﾘｰ物件の需要が減り､1LDKや2LDKの物件の需要が増える可能性が高い｣という専門家の意見もある､というのがわかり参考になりました｡

▽4 ● ruirui01231
●30ﾎﾟｲﾝﾄ

いまが買い時｡資産価値がある不動産を早く購入しよう｡
http://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/201204240001
2012.04.24

wasaさんのｺﾒﾝﾄ
ありがとうございます｡こちらもﾎﾟｼﾞﾃｨﾌﾞな内容ですね｡ (不動産業者さんのﾌﾞﾛｸﾞなので当然といえば当然ですが)

▽5 ● shift
●45ﾎﾟｲﾝﾄ

http://www.e-mansion.co.jp/
色々と参考になると思います｡

wasaさんのｺﾒﾝﾄ
ありがとうございます｡不動産SNSとかに比べてとても活発でいろいろ情報が集まっています､参考になるｻｲﾄだと思います｡

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