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（４） 固定資産税評価額
固定資産税評価額というのは、市町村が、毎年１月１日現在の土地の金額を調べて固定資産税を課税するための基礎となるものです。
公示価格の７割を目安に算定されているようなので、７割で割り戻せば、おおよそ適正な時価ということができます。
難しいです。。
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総務省の「平成７年９月19日付け事務連絡等」により
主として市街地的形態を形成するに至らない地域において７０％適用されるようです。
宅地の評価方法が理解できました。ありがとうございました。
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固定資産税の概要、性質等についてよく理解できました。固定資産税における適正な時価は取引価格ではなく、収益価格でなされるべきとの説明にもなるほどと思いました。適切なサイトを紹介していただき、ありがとうございました。