※この質問は「所有者」限定でお願いいたします。
No.1
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住人
・こちらからあいさつしても無視する人
・総会（年１回）に参加しない人
・飼っているペットがうるさい人
・子供をたびたび叱って、子供がよく泣いている人
・管理費を滞納している人
理事会
・管理会社のいいなりで人任せ
たくさん書いてしまいました
↓こんなホームページもありますので参考までに
No.2
314964
14pt
http://www.ntv.co.jp/tokuso/main/20031025.html
うちの？理事会は、会費だけはしっかり(それも決して安くない額）を徴収されるのですが、会合などもなく、何かあったら結局個人が不動産会社、管理会社に相談しています。まとまりも無いようだし、そもそも実態が…という不満はありますね。
元気が良すぎるのもアレですが、機能してない（？）といろいろ困るでしょう。解答ありがとうございました。
No.3
531
14pt
挨拶しても無視する人は不愉快です。あとは子どものしつけがなっていない人。うちの下の家族は奥さんがヒステリーぎみでいつも怒鳴っていて一度怒鳴り出すと４時間ぐらいは怒鳴りつづけています。その声がうるさくて眠れない時もあります。また同じ人ですが、犬を飼ってはいけない規則があるにも関わらず、３匹も飼っていて朝っぱらから吠えていて本当に迷惑です。時には物を投げる音も聞こえたりします。http://www.yahoo.co.jp/
挨拶しない家の子供も、やっぱり挨拶しなかったりします。エレベータで一緒になると、妙に気まずかったりしますよね。回答ありがとうございました。
No.5
45170
14pt
上の階からピアノの音と、ドタバタ音が聞こえます。
マンションでピアノ買うならデジタルピアノにしろよ...と思います。
ドタバタ音については、どうも大型犬を3匹も飼っているようで、
それの音では?と思っています。規約上、中型犬までなんですけどね。
インドアで大型３匹ってすごいですね。僕は１匹飼って喘息になったので、ものすごく後悔しました。回答ありがとうございます。
No.6
370
14pt
子供さんがいて、遊んだりして大騒ぎしてるのはしょうがないと思えますが、
よりによって朝７時代から子供を叱り飛ばす親の声が不快です。
気持ちは分かるのですが、わざわざ共同の廊下(つまり外)に子供を出して家に入れないとか、一軒家に住んでいた小さい頃私もやられた事ありますけど、
マンションは一軒家じゃないのでやめてほしいです。
家の押入れでやってください、って感じです。
子供の「お父さん許して！家に入れて！」の泣き声がすごい不快で休日の朝起こされてしまいました…。
手軽な一軒家として買う人が実に多い気がします。原野の一軒家に行け！って言いたくなる人、確かにいます。回答ありがとうございました。
No.7
3837
14pt
住人
ペットを飼うのは良いが、鳴き声がうるさいのはたまらない＝しつけていない人。
挨拶をしても無反応な人。
理事会
理事会開催毎の報告書を提出しない理事会＝本当に機能してるかわからない。
総会の出欠票に「欠席の場合は理事長に委任」しか書いていない＝議決権行使書が無いのがおかしい。
管理会社と理事会が噛み合っていない＝同じ質問に対して同じ答えが返ってこない。
新居の理事会には不満だらけです（泣）
自分が理事になったほうが良いと思うときがしばしば・・・。
入居数年後、ちょうどいろいろトラブルが出る頃に理事になりました。初期の理事がしっかりしていないと、確かに苦労が多いかもしれません。回答ありがとうございました。
No.8
641
14pt
賃貸と違って分譲は自分の物なのですが共用施設なども自分の物と勘違いする人は嫌ですね。最低限のマナーが守れない人って結構いますね。 管理人がしっかりした人がいると安心してすめますね。
ベランダに物を置いて、隣家の避難経路を遮断するという目立たない（けど悪質な）ものから、はっきり迷惑なもの、ルーズで不愉快なものまで様々ですね。回答ありがとうございました。
No.9
45633
14pt
一軒家に移りましたが以前マンション住まいだった際の悩み事でまだ出てない点を。（資格が無いと思われたらポイントは不要です）
１）お料理（お菓子）教室を開いている方の隣だったので、人の出入り（騒音）エレベーター付近の混雑に悩まされた。 趣味の講座（書道や英会話）は理事会で禁止にして欲しい。 条例が無かったため後になって困ったことに。 生活の手段だ、いまさら辞められない等のトラブル発生。 週一回程度なら我慢の範囲だが、週4回も大勢の人の出入りがあると出て行きたくなった。
２）ベランダで亀や金魚など水槽を置いている家があったらしくて、夏になると蚊が発生。高層階なのにどうして蚊がいるのか話題になり、何となくその家だろうという結論に。新規条例で水槽や池を作ることは禁止になったが、階が違うとぜんぜん気にならないが、もし隣や上下階だったらと思うとぞっとする。
簡単に購入したものの住人のモラルやレベルで価値が下がる、不満が蓄積して精神的に良くないと実感。 マンションを売却したのは親と同居する為でマンショントラブルではないのですが一軒家でちょっぴりほっとしてます。（家の補修や植木の手入れ、野良猫の糞に悩まされていますが）
回答ありがとうございます。教室開業は想像したことはあるのですが、先手を打った方が良さそうですね。
No.10
1032
14pt
ベランダに、何か臭いのするものを置いてた人がいました！
最悪です！
ベランダで焼肉をやってる人がいました・・・・
夜遅くまでやっていて、警察が来る騒ぎになったことがありました！酔っ払ってるから、声が大きくて、うるさかったです！
うーむ。ウチのマンションでも、今日まさに、ベランダ焼き肉をお楽しみ中のお宅があります！回答ありがとうございました。
No.11
201
14pt
騒音がマンション苦情のトップかと思うので、最上階を選んだのですが・・・お隣の方が無神経で参ってます。
週末は必ずバルコニーでお友達と大騒ぎ、しかも１０時すぎまで。
ご夫婦なのですが、来客はどうもご主人のお友達のようで男性２名の高笑いが延々と続いています。
音そのものが神経に障るというより、「隣人に配慮が全くない無神経さ」がこちらをイライラさせるのだと思います。
（これはあらゆる不愉快さに通じると思いますけどね）
回答ありがとうございます。本当にそうですね。ホテルライクな設備で忘れがちになりますが、結局は、上下左右にありえない密度で密着して住んでいるのですから、無神経さがなにもかもぶち壊すということかもしれません。
No.12
210
13pt
私的にはの回答になります。
１．ベランダに生ごみ放置する人
（せめて袋をしばってバケツにいれてくれ）
２．マンションの規定以上にペットを飼っている人
（せめてしつけぐらいはしろと言いたい！）
３．騒音をだす人
（下手糞なピアノ、下の階を気にせずにばたばた音がする）
４．バイクのエンジン音
（あまり乗らないためカラふかしするやつ）
５．ベランダで大声で電話する中高生
（くだらない内容で聞くに堪えない）
回答ありがとうございます。夏になるとベランダで騒ぐ人がいます。社外品のマフラーに交換している住民とか、セキュリティの調子が悪くてしょっちゅうなりっぱなしになってる人とか…。音や会話って、気になり出すと本当にいらつきますよね。
No.13
2170
13pt
うちのマンションの組合長は
３年ぐらい前に引っ越してきて
早々組合長になりました
うちのマンションの住人は穏やかな人が多いようで
組合長になった｢おばさん｣に押され気味です
困るのが
出会うと、話を長々としゃべる
ほとんど、組合長がどんなに大変かなどの愚痴と
最近マンションで起こった問題を
事細かに話すのです
有り難いといえば、有り難いのですが
中にはそんな話私にされても…的な話もあり
正直、うんざりです
そして、なぜか賃貸で借りている人が気に入らないらしく
なにかと｢賃貸で借りてる人は…｣と聞きようによっては
陰口にもなりかねない事を話すので困ります
最近では適当に話を切り上げて、その場を立ち去るのですが
母は気が弱くて、いつも捕まっては長々と話されるようです
みんなそんなに暇人ではないので、いいかげんにして欲しいです
それに２年ぐらい前から
マンション内で起こった問題一件に付き￥1,000を
管理組合費から徴収するようになりました
（組合長のおばさんに払っています）
これを聞いた時はちょっとびっくりしたのですが
他のマンションではどうなんでしょうね？
結構、他の住人もうんざりしているのですが
かといって誰も、組合長になりたがらないので
まあ、しょうがないかなあと思っています
http://npo.house110.com/search4/search.cgi?category=mansionnoise
え！１件1000円ですか！だったら、どこのマンションにも、1000円札がたくさん落ちてるじゃないですか。はじめて聞きました。うちのマンションは、理事を持ち回りでやっている（義務ではなく権利として）ので、今のところは無償で動くのが原則です。回答ありがとうございました。
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コミュニティサイトの紹介ありがとうございました。管理費滞納って、センシティブな問題を含むのであまり表沙汰になりませんが、組合にとっては致命的かもしれません。忘れてました。ありがとうございます。