東京スター銀行でお金を借りる場合、普通預金残高までは金利が０だそうです。これって、どういうことなんですかね？だまされていませんか？めっちゃお得ですか？

　保証料、年利1.2％が別途かかって、約定金利と保証料を合算して、実質金利年1.2%～となっているようです。

　こちらは参考になるでしょうか。

●ローン金利 | 東京スター銀行

＞スターワンバンクローン利率　←こちらを特に参照下さい。

http://www.tokyostarbank.co.jp/rate/loan_commission/index.html

調べてみました。

これのことですか？

http://www.tokyostarbank.co.jp/products/loan/bankloan/index.html

よくみると、

・約定金利は年4.6%～13.6%で、お借り入れ状況などに応じて決定いたします。ただし、普通預金と同額分のお借り入れには約定金利がかかりませんので、お支払いいただく金利は年0%～13.6%となります。

・保証料として月末ローン残高の0.1%（年利1.2%相当）が別途かかります。

・約定金利と保証料を合算して、実質金利年1.2%～14.8%と表記しております。

とあるので、1.2%程度は取られるのかなと思いますがどうでしょうか？

また、例えば200万残高がある人が、200万を借りる場合、

担保として、200万あるので、なんというか、言葉のアヤだけな気もします。

回答になっていますか？

　銀行はお客からは預金も獲得したいし、ローンも獲得したいです。

預金量や貸出量はその銀行の力を現す１要素ですので。

　なので、ローンを組んでいるお客がその溜めた預金でローンを繰り上げ返済してしまうと、

獲得した預金は減ってしまうし、獲得したローンも減ってしまいます。

　それを嫌うなら、「溜めた預金は預けっぱなしでローンの繰り上げ返済もしないでくれれば、

預けっぱなしで置いてくれる預金の分と同じ額だけローン残高の金利をチャラにしますよ」

というセールスの手法もありです。

　ローンは毎月決まった額以上の返済を求められるわけではないこと、預金は必要が生じたら

自由に使って構わないことを考えると、めっちゃお得かどうかはさて起き、悪くない話な気が

します。

　ローンをり上げ返済した場合と、返済に回すつもりだった預金を手持ちにした場合とを比較

してもらって、支払い総額に差が出るのか、出るとすればどれくらいなのか、銀行に聞いて

みるといいかと思います。