マンションのスケルトンインフィルに興味があります。

通常のマンションと比べて優れている点があるのは分かるのですが、その工法を採用しているマンションの数が多くないので、気に入った物件とスケルトンインフィルの物件で迷います。
配管の交換は90年で2回、60年で1回としたら、そんなに大きなことでもないようにも思えます。

5000万円のマンションがあり、スケルトンインフィルなら5500万円としたら、配管の交換で500万円余分にかかるとしても、それだけなら、気に入った通常のマンションでも良いようにも感じます。(あとで500万円払うだけ)
通常のマンションの配管の交換で、コンクリートを壊す等、構造に良くないことがあるのでしょうか。
あるいは、配管の交換が出来ないということがあるのでしょうか。
マンション開発会社も将来の更新のことくらい、考えていると思いますし、配管の交換は費用だけの問題でしょうか。