鉢に植えたアボカドの葉に褐色斑点が現れる病気になる原因は何ですか？

現状を見ていないので正確なことは分かりません。

可能性として根腐りなら、植え替えがベストです。

失礼、別の観葉植物と間違えていた。

https://horti.jp/7813

一回り大きな鉢に植え替えです。

炭疽病の可能性がありますが、色が変わった葉は切り取って捨てて下さい。

葉が混み合わないように剪定も必要です。

可能性としては温度が高すぎる場合もあります。

室内では日当たりが良すぎて留守中にかなり室温が上昇してしまっている場合があります。

マンションでは育てにくい。

たぶん気配りされているようなので水切れとかは考えにくい。

逆に水のやり過ぎとか肥料のやり過ぎとかで問題の出る場合があるケースだと感じました。

水やり三年とも言います。