昨年、新たな居住用の土地を二千万円で購入しました。

今年、それまで所有していた土地を千八百万円で売却した場合、私は税金をいくら支払う必要があるのでしょうか？

「それまで所有していた土地」の概要は、
・11年前に親から相続して私の名義となっている
・5年前からは借家として使用したので自分が居住用としては使用していなかった
・今年住居は解体し、現在はない

よろしくお願いいたします。

回答の条件

■ 不動産を売った時の税金

swingeasy2006/08/13 10:33:35

1pt

　この場合、譲渡所得税のことをお尋ねとおもいますのでおこたえします。

　譲渡所得税：長期譲渡にあたりますので国税・地方税で２０％です。

　　《課税額＝売買額ー取得費（売買額５％）ー経費》

　　　税　額＝課税額×２０％

　　　　　居住用財産の特例というのがありますが、5年前から貸してるので使えません。

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