売れるものなら売った方がベターです。
マンションは古くなると解体時期が近づくこともあり、住んでいる人でさえ売りたい人が多い。
資産価値は年々下がり続け、土地の所有分から解体費用を差し引くと最終的にはマイナス査定になる可能性があります。
なかにはゴーストタウンのようになってしまったマンションで、住む人も少なく解体費用が払えないため塩漬け状態の物件も多い。
つまり、売ろうとしても売れない状態になってしまう可能性が高い。
ご自分で住んでいないならなおさら税率も高いはず。
少子高齢化が進む現在、歴史的に見ても不動産は値下がりを続けるでしょう。
できるだけ早く、安くても売却してしまうことをお勧めします。