FileMakerでの住所の分割方法を教えて下さい！

色々と調べて自分なりに頑張ってみたのですが、行き詰まってしましました・・・。お解りになられる方宜しくお願い致します！

現在参照用のフィールドに

参照用住所「大阪市●●北3-5-8　サンハイツ802」

と言う感じで住所が入っています。これを住所と全角スペース以降のアパート名などに分けたいと思っています。現在アパート名が入っていれば

住所1「大阪市●●北3-5-8」
住所2「サンハイツ802」

とちゃんと分割されるのですが、参照用のフィールドに住所のみの場合、

住所1「　　　　　　　　 」
住所2「大阪市●●北3-5-8」

こんな感じで住所1が空欄になり、住所2に住所が入ってしまいます・・・。何か条件付けしないと駄目っぽいんですが、どうにも上手くいきません。現在下記の計算式を入れています。

住所1「Left ( 参照用住所 ; Position ( 参照用住所 ; "　"; 1 ; 1 ) - 1 )」
住所2「Right ( 参照用住所 ; Length ( 参照用住所 ) - Position ( 参照用住所 ; "　"; 1 ; 1 ) )」

宜しくお願い致します！